131 Rue des Ecoles, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°130 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue des Ecoles, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 173 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 131 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 131 Rue des Ecoles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Ecoles par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue des Ecoles se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 77.25 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue des Ecoles à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 131 Rue des Ecoles est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
