72 Allée de Fronsac, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Allée de Fronsac, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°90 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Allée de Fronsac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée de Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée de Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée de Fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée de Fronsac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée de Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée de Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée de Fronsac dans son marché local
Prix du 72 Allée de Fronsac par rapport à la voie
Sur Allée de Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 72 Allée de Fronsac se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée de Fronsac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée de Fronsac se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 72 Allée de Fronsac à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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