49 Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de Janouet, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°20 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée de Janouet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée de Janouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée de Janouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée de Janouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Janouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Janouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de Janouet dans son marché local
Prix du 49 Allée de Janouet par rapport à la voie
Sur Allée de Janouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 49 Allée de Janouet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de Janouet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de Janouet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 67.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
