101 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Allée de l’Espourguit, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°95 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 101 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Allée de l’Espourguit
Aucune vente n'a été recensée au 101 Allée de l’Espourguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Allée de l’Espourguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Allée de l’Espourguit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée de l’Espourguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée de l’Espourguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Allée de l’Espourguit dans son marché local
Prix du 101 Allée de l’Espourguit par rapport à la voie
Sur Allée de l’Espourguit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 101 Allée de l’Espourguit se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée de l’Espourguit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Allée de l’Espourguit se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 67.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
