250 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Allée de l’Espourguit, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°240 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°235.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 250 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Allée de l’Espourguit
Aucune vente n'a été recensée au 250 Allée de l’Espourguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Allée de l’Espourguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Allée de l’Espourguit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Allée de l’Espourguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Allée de l’Espourguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Allée de l’Espourguit dans son marché local
Prix du 250 Allée de l’Espourguit par rapport à la voie
Sur Allée de l’Espourguit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 250 Allée de l’Espourguit se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Allée de l’Espourguit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Allée de l’Espourguit se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 70.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
