240 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Allée de l’Espourguit, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°250 et du 7.65 % à celui du n°231.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 240 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 311 mètres
Ventes au 240 Allée de l’Espourguit
Les 2 ventes au 240 Allée de l’Espourguit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Allée de l’Espourguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Allée de l’Espourguit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Allée de l’Espourguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Allée de l’Espourguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Allée de l’Espourguit dans son marché local
Prix du 240 Allée de l’Espourguit par rapport à la voie
Sur Allée de l’Espourguit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 240 Allée de l’Espourguit se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Allée de l’Espourguit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Allée de l’Espourguit se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 66.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
