52 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée de l’Espourguit, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°44 et de 4.57 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 286 mètres
Ventes au 52 Allée de l’Espourguit
Une vente a été recensée au 52 Allée de l’Espourguit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée de l’Espourguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée de l’Espourguit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée de l’Espourguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée de l’Espourguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de l’Espourguit dans son marché local
Prix du 52 Allée de l’Espourguit par rapport à la voie
Sur Allée de l’Espourguit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 52 Allée de l’Espourguit se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de l’Espourguit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée de l’Espourguit se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 68.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
