77 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allée de l’Espourguit, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°73 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 77 Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée de l’Espourguit
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée de l’Espourguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allée de l’Espourguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allée de l’Espourguit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allée de l’Espourguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allée de l’Espourguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée de l’Espourguit dans son marché local
Prix du 77 Allée de l’Espourguit par rapport à la voie
Sur Allée de l’Espourguit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 77 Allée de l’Espourguit se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée de l’Espourguit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Allée de l’Espourguit se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 57.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
