12 Allée de Montferrand, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Montferrand, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°57 et du 10.92 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée de Montferrand, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 823 mètres
Ventes au 12 Allée de Montferrand
Une vente a été recensée au 12 Allée de Montferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Montferrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Montferrand dans son marché local
Prix du 12 Allée de Montferrand par rapport à la voie
Sur Allée de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 12 Allée de Montferrand se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Montferrand par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Montferrand se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 48.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
