72 Allée de Secrestan, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Allée de Secrestan, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°88 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Allée de Secrestan, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée de Secrestan
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée de Secrestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée de Secrestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée de Secrestan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée de Secrestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée de Secrestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée de Secrestan dans son marché local
Prix du 72 Allée de Secrestan par rapport à la voie
Sur Allée de Secrestan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 72 Allée de Secrestan se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée de Secrestan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée de Secrestan se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 31.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 72 Allée de Secrestan à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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