31 Allée des Colchiques, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Colchiques, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Allée des Colchiques, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1218 mètres
Ventes au 31 Allée des Colchiques
Les 2 ventes au 31 Allée des Colchiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Colchiques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Colchiques dans son marché local
Prix du 31 Allée des Colchiques par rapport à la voie
Sur Allée des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 31 Allée des Colchiques se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Colchiques par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Colchiques se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 68.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
