14 Allée des Roses, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°42 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Allée des Roses, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1766 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 540 mètres
Ventes au 14 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 14 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 14 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 14 Allée des Roses se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Roses par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Roses se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 104.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
