18 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°48 et du 1.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Allée du Meunier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Meunier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 18 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 18 Allée du Meunier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Meunier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Meunier se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 74.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
