104 Allée du Petit Lac, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Allée du Petit Lac, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 104 Allée du Petit Lac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Allée du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 104 Allée du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Allée du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Allée du Petit Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée du Petit Lac dans son marché local
Prix du 104 Allée du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 104 Allée du Petit Lac se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée du Petit Lac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Allée du Petit Lac se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 78.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
