Avenue Buffault, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 975 €
de 3 642 € à 5 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Buffault, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Buffault

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Biens en venteà Biscarrosse

Prix Avenue Buffault dans son marché local

Prix Avenue Buffault par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Buffault se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 51.49 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Buffault

Les ventes enregistrées Avenue Buffault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
1 030 245 €(4 479 €/m²)
Maison8 p•230 m²
220 Avenue Buffault, 40600 Biscarrosse
29 décembre 2021
797 330 €(5 079 €/m²)
Maison5 p•157 m²
177 Avenue Buffault, 40600 Biscarrosse

Cadre de vie et proximité Avenue Buffault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 701 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 4727 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 6788 mètres
  • - Ecole primaire Plage à 3952 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Béarn
Avenue de Gascogne
Impasse de Neuville
Avenue Charlevoix de Villers
Impasse Peyjehan
Avenue François de Ruat

Le parc immobilier Avenue Buffault

Avenue Buffault est située dans le quartier La Plage-Bourg. Elle compte 3044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Buffault

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Buffault, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au Avenue Buffault à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 438 € (5 %)

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