98 Avenue Charles Derennes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Charles Derennes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°77 et de 2.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Charles Derennes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 19 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8316 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9513 mètres
- - Ecole primaire Plage à 731 mètres
Ventes au 98 Avenue Charles Derennes
Les 2 ventes au 98 Avenue Charles Derennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Charles Derennes dans son marché local
Prix du 98 Avenue Charles Derennes par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Derennes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 98 Avenue Charles Derennes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Charles Derennes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Charles Derennes se situe 69.03 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 72.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Charles Derennes
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Charles Derennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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