Avenue Charles Despiau, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 762 €

de 5 639 € à 7 974 €

Maison

Prix moyen au m²

5 878 €

de 3 861 € à 7 040 €

Avenue Charles Despiau, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.7 €

14.19 € – 19.2 €

Rentabilité indicative

2.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Charles Despiau dans son marché local

Prix Avenue Charles Despiau par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Despiau se situe 58.14 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 113.45 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Despiau à Biscarrosse

Le loyer moyen estimé Avenue Charles Despiau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Despax, 40600 Biscarrosse(6,770 €)

Avenue Fernand Laffargue, 40600 Biscarrosse(6,106 €)

Avenue Maxime Leroy, 40600 Biscarrosse(6,615 €)

Rue Jean Rameau, 40600 Biscarrosse(6,719 €)

Ventes DVF Avenue Charles Despiau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Charles Despiau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.