26 Avenue Charles Despiau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 26 Avenue Charles Despiau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles Despiau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 26 Avenue Charles Despiau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles Despiau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles Despiau se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 161.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
