25 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Dousse, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°55 et de n°50.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 185 mètres
Ventes au 25 Avenue de Dousse
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Dousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Dousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Dousse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Dousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Dousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Dousse dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Dousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Dousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 25 Avenue de Dousse se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Dousse se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 2.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue de Dousse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 25 Avenue de Dousse à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
