12 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°100 et de 1.5 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 4934 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 7023 mètres
- - Ecole primaire Plage à 3915 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gascogne
Les 15 ventes au 12 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Gascogne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Gascogne
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