260 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°150 et de 19.01 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 4909 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 6939 mètres
- - Ecole primaire Plage à 3810 mètres
Ventes au 260 Avenue de Gascogne
Les 4 ventes au 260 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 260 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 260 Avenue de Gascogne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de Gascogne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de Gascogne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 2.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 260 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
