25 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8133 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8994 mètres
- - Ecole primaire Plage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 25 Avenue de l’Aviation se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l’Aviation se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 37.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de l’Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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