264 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°284 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8189 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9139 mètres
- - Ecole primaire Plage à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 264 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 264 Avenue de l’Aviation se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue de l’Aviation se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 75.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Avenue de l’Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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