Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabrièle d’Annunzio dans son marché local
Prix Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 89.77 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue Gabrièle d’Annunzio est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les ventes enregistrées Avenue Gabrièle d’Annunzio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8359 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9521 mètres
- - Ecole primaire Plage à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabrièle d’Annunzio
Adresses Avenue Gabrièle d’Annunzio
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabrièle d’Annunzio, classées par tranches de numéros.
