Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 63 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plage dans son marché local
Prix Avenue de la Plage par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plage se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 51.39 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plage à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plage est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plage
Les ventes enregistrées Avenue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8468 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9411 mètres
- - Ecole primaire Plage à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plage
Adresses Avenue de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plage, classées par tranches de numéros.
