29 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l’Aviation, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°93 et du 2.36 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 29 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 223 mètres
Ventes au 29 Avenue de l’Aviation
Les 3 ventes au 29 Avenue de l’Aviation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l’Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l’Aviation, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 29 Avenue de l’Aviation se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l’Aviation se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 133.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
