459 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 459 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 261 mètres
Ventes au 459 Avenue de l’Aviation
Les 5 ventes au 459 Avenue de l’Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 459 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 459 Avenue de l’Aviation se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Avenue de l’Aviation se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 17.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 459 Avenue de l’Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 459 Avenue de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 459 Avenue de l’Aviation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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