652 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°642 et de 1.26 % à celui du n°656.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 652 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8310 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9389 mètres
- - Ecole primaire Plage à 437 mètres
Ventes au 652 Avenue de l’Aviation
Une vente a été recensée au 652 Avenue de l’Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 652 Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 652 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 652 Avenue de l’Aviation se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Avenue de l’Aviation se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 92.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 652 Avenue de l’Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 652 Avenue de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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