630 Avenue de la République, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°637 et de n°643.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 630 Avenue de la République, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 750 mètres
Ventes au 630 Avenue de la République
Les 2 ventes au 630 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 630 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 630 Avenue de la République se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Avenue de la République par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 Avenue de la République se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 41.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
