196 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Laouadie, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°202 et de 2.55 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 196 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de Laouadie
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de Laouadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Laouadie dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Laouadie par rapport à la voie
Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 196 Avenue de Laouadie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Laouadie se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 79.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
