202 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue de Laouadie, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°196 mais supérieur de 1 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 202 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 772 mètres
Ventes au 202 Avenue de Laouadie
Les 2 ventes au 202 Avenue de Laouadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue de Laouadie dans son marché local
Prix du 202 Avenue de Laouadie par rapport à la voie
Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 202 Avenue de Laouadie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue de Laouadie se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 76.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
