29 Avenue de Lattre de Tassigny, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°111 et de n°199.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Lattre de Tassigny, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 314 mètres
Ventes au 29 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 29 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 57.3 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Lattre de Tassigny à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Lattre de Tassigny est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
