494 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 494 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 881 mètres
Ventes au 494 Avenue de Mégnicat
Les 0 ventes au 494 Avenue de Mégnicat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 494 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 494 Avenue de Mégnicat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Avenue de Mégnicat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 42.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 494 Avenue de Mégnicat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 494 Avenue de Mégnicat
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Biscarrosse 40600
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