593 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 593 Avenue de Mégnicat, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°569 et de 7.64 % à celui du n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 593 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 944 mètres
Ventes au 593 Avenue de Mégnicat
Une vente a été recensée au 593 Avenue de Mégnicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 593 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 593 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 593 Avenue de Mégnicat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 593 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 593 Avenue de Mégnicat se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 87.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
