737 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 737 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°713 et de 6.6 % à celui du n°766.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 737 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 988 mètres
Ventes au 737 Avenue de Mégnicat
Une vente a été recensée au 737 Avenue de Mégnicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 737 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 737 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 737 Avenue de Mégnicat se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 737 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 737 Avenue de Mégnicat se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 58.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
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