672 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 672 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°700 et de 0.39 % à celui du n°713.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 672 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 672 Avenue de Mégnicat
Aucune vente n'a été recensée au 672 Avenue de Mégnicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 672 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 672 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 672 Avenue de Mégnicat se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 672 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 672 Avenue de Mégnicat se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 51.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 672 Avenue de Mégnicat
Les biens actuellement en vente autour du 672 Avenue de Mégnicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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