8 Avenue des Gallipes, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Gallipes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Gallipes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Gallipes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Gallipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Gallipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Gallipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gallipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gallipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Gallipes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Gallipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Gallipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 8 Avenue des Gallipes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Gallipes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Gallipes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 18.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 8 Avenue des Gallipes à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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