2 Avenue Emile Despax, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Despax, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue Emile Despax, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Despax
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Despax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Despax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Despax, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Despax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Despax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Despax dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Despax par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 2 Avenue Emile Despax se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Despax par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Despax se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 166.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
