41 Avenue Emmanuel Delbousquet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Emmanuel Delbousquet, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 840 mètres
Ventes au 41 Avenue Emmanuel Delbousquet
Les 2 ventes au 41 Avenue Emmanuel Delbousquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet dans son marché local
Prix du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Delbousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 41 Avenue Emmanuel Delbousquet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Emmanuel Delbousquet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Emmanuel Delbousquet se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 170.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
