48 Avenue Emmanuel Delbousquet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Emmanuel Delbousquet, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°63 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Emmanuel Delbousquet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Emmanuel Delbousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet dans son marché local
Prix du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Delbousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 48 Avenue Emmanuel Delbousquet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Emmanuel Delbousquet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Emmanuel Delbousquet se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 164.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
