176 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 966 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 804 mètres
Ventes au 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les 16 ventes au 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio dans son marché local
Prix du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d’Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 64.45 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 67.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue Gabrièle d’Annunzio
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Biscarrosse 40600
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