268 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 1 local - 34 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 935 mètres
Ventes au 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les 6 ventes au 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio dans son marché local
Prix du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d’Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 45.07 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 47.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue Gabrièle d’Annunzio
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Arthurimmo.com Biscarrosse
Biscarrosse 40600
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