99 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°29 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 3454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio dans son marché local
Prix du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d’Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 142.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
