163 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 163 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 163 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 163 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Georges Clémenceau
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Biscarrosse 40600
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