Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 1.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
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