263 Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°263 a et de 8.16 % à celui du n°239.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 2285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8357 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9299 mètres
- - Ecole primaire Plage à 270 mètres
Ventes au 263 Boulevard des Sables
Les 5 ventes au 263 Boulevard des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard des Sables dans son marché local
Prix du 263 Boulevard des Sables par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 263 Boulevard des Sables se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard des Sables par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard des Sables se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 6.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Boulevard des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 263 Boulevard des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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