Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 161 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Sables dans son marché local
Prix Boulevard des Sables par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Sables se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 63.53 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Sables à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Boulevard des Sables est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Sables
Les ventes enregistrées Boulevard des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Sables, classées par tranches de numéros.
