Place de l’Océan, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l’Océan, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l’Océan dans son marché local
Prix Place de l’Océan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l’Océan se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 55.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l’Océan à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Place de l’Océan est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l’Océan
Les ventes enregistrées Place de l’Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l’Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8405 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9338 mètres
- - Ecole primaire Plage à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l’Océan
Adresses Place de l’Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l’Océan, classées par tranches de numéros.
