13 Chemin de Garbay, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Garbay, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 27.43 % à celui du n°40 et du 25.1 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin de Garbay, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 981 mètres
Ventes au 13 Chemin de Garbay
Les 2 ventes au 13 Chemin de Garbay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Garbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Garbay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Garbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Garbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Garbay dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Garbay par rapport à la voie
Sur Chemin de Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 13 Chemin de Garbay se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Garbay par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Garbay se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 33.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
