26 Impasse de la Bargueyre, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Bargueyre, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse de la Bargueyre, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 532 mètres
Ventes au 26 Impasse de la Bargueyre
Une vente a été recensée au 26 Impasse de la Bargueyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Bargueyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Bargueyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Bargueyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Bargueyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Bargueyre dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Bargueyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bargueyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 26 Impasse de la Bargueyre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Bargueyre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Bargueyre se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 21.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 26 Impasse de la Bargueyre à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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